Nói về tình trạng pháp lý của dự án, ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh BRVT cho biết, rất nhiều công trình, hạng mục của dự án chưa có giấy phép, trong đó việc san lấp 2 khu đất xây dựng biệt thự trên Núi Lớn chưa có giấy phép. Hiện nay, dư luận lo lắng liệu chủ đầu tư có đủ tiền để thực hiện dự án thủy cung hay chỉ lấn biển rồi để đó. 

Theo ông Hưng, các hạng mục hiện nay của dự án này rất nhiều công trình không có giấy phép, phần đất đai cũng chưa hợp pháp. Có rất nhiều vấn đề trước đó để lại nên giờ dư luận xã hội rất bức xúc và đặc biệt người ta đặt câu hỏi: "Liệu chủ tư lấp biển như thế rồi có xây dựng không? Có đủ tiền xây không để lan ra đó sẽ ảnh hưởng môi trường?”

Nhiều công trình xây dựng không phép trên đỉnh Núi Lớn 

Biệt thự xây dựng không phép trên Núi Lớn

Về lĩnh vực đất đai, ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh BRVT cho biết, tỉnh đã cho doanh nghiệp thuê 16,7ha đất để làm dự án trong đó có gần 12 ha chưa được cấp giấy tờ. Cụm Dịch vụ ga Cáp Treo và Thủy cung Hòn Ngưu có 10 dự án thành phần thì đa số đều chậm triển khai. Phần Nhà ga cáp treo đang hoạt động là diện tích lấn chiếm, vi phạm pháp luật.

Theo ông Nguyễn Văn Thọ, Bí thư Huyện ủy Xuyên Mộc, cần phải xem lại việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp tiền thuê đất đối với chủ đầu tư dự án này: “Trong tổng diện tích đất đã được ký hợp đồng cho thuê, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì công ty chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính,. Tôi đặt ra vấn đề là tại sao chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính mà cơ quan chức năng lại cấp giấy? Việc xây dựng trên diện tích đất này như thế nào? Hiện nay đang nợ tiền sử dụng đất đó là 18 tỷ, vậy chúng ta tiến hành cấp giấy chỗ này như thế nào? Đây là vấn đền đặt ra”.

Dự án Thủy cung - Hòn Ngưu lấp biển gây nhiều bức xúc trong dư luận

Theo ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư Tỉnh ủy BRVT, cần giải quyết bài toán quy hoạch, thủ tục đất đai, đánh giá tác động môi trường. Cần làm rõ các sai phạm của chủ đầu tư Cáp treo, trách nhiệm của các cơ quan chức năng. Ông Nguyễn Hồng Lĩnh đề nghị không xây khách sạn cao tầng tại tổ hợp Thủy cung Hòn Ngưu vì đây là không gian mở để người dân tiếp cận với biển. 

Lưu Sơn/VOV Hồ Chí Minh